過去三十多年間，中國經(jīng)濟增長率平均達到7.4%，從全球經(jīng)濟體第八名到今天成為全球第二大經(jīng)濟體。未來十年，中國依然是全球經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎，而文旅產(chǎn)業(yè)將是最值得投資的產(chǎn)業(yè)。之所以得出這樣的結(jié)論，是因為我國正在進入旅游消費市場與旅游投資要素市場雙向互動、良性循環(huán)的新階段，旅游投資的空間和潛力巨大。

據(jù)美國權威部門預測，文化休閑、娛樂活動、旅游業(yè)將成為移動互聯(lián)網(wǎng)之后，下一個經(jīng)濟大潮，并席卷世界各地。

未來十年，我國文旅市場規(guī)模預計達30萬億-50萬億元

文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗需求(物質(zhì)的、精神的)密切相關的領域。主要是以旅游業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，一般包括主題公園、博物館、文化創(chuàng)意、餐飲業(yè)、影視娛樂、酒店住宿、交通出行、旅行服務以及由此連帶的產(chǎn)業(yè)集群。

近年來，中國文化旅游成為投資熱點，各種類型的文化主題公園、旅游小鎮(zhèn)應運而生，中國文化旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模得到很大提升。2013年，我國文化旅游行業(yè)需求規(guī)模為14226億元，同比增長12.8%;2018年，我國文化旅游行業(yè)消費需求為27012億元,2013-2018年文化旅游行業(yè)需求規(guī)模復合增長率為13.68%。

“十三五”期間，旅游與國民生活及鄉(xiāng)村、健康、養(yǎng)老等重點領域的“+”將成為發(fā)展熱點，國家旅游局預計，我國旅游度假行業(yè)將形成十萬億的支柱產(chǎn)業(yè)!

現(xiàn)在是投資文旅產(chǎn)業(yè)最正確的時間，主要基于三點：

第一，文旅產(chǎn)業(yè)正處于發(fā)展的大風口。市場很大，蛋糕很大，全球第一的旅游收入和出游人數(shù)，萬億的投資涌入旅游行業(yè);成長性好，潛力很大，10%以上行業(yè)成長性，足以容納大規(guī)模資金進出。

第二，文旅產(chǎn)業(yè)投資迎來發(fā)展的大空間。傳統(tǒng)的旅游投資存在體制高壁壘、對話有障礙、估值無標準等系列問題，三權分離制度的推行以及政策紅利的釋放，如旅游供給側(cè)改革、促進旅游投資和消費的若干意見、全域旅游以及2.5天休假制度倡議等，都為社會資本的進入，投資空間的擴大提供了基礎和保障。一大波原本體制內(nèi)的資源進入市場化運作，潛力和空間都很巨大。

第三，文旅投資迎來大機遇。文旅投資市場對于旅游運營的能力逐步認知并重視，運營能力是實現(xiàn)經(jīng)濟轉(zhuǎn)變的核心，戰(zhàn)略謀劃、產(chǎn)品落地和運營能力在當前階段更具競爭優(yōu)勢。更多的重視能力和運營才能夠迎來一個新的大發(fā)展機遇。

未來投資文旅項目6大熱點

一、文旅綜合體是文化旅游開發(fā)的重點

游客對傳統(tǒng)的文化景區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)了審美疲勞，對新的事物充滿著期待。突出特色和體驗性的文旅商業(yè)綜合體是城市休閑度假群體的“新寵”。文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復合模式，通過文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿足消費客群新消費需求，極具個性化的主題型商業(yè)模式。文創(chuàng)體驗店、文創(chuàng)商城、創(chuàng)客生活空間、聯(lián)合辦公等項目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。

二、演藝節(jié)慶產(chǎn)品成為文化旅游盈利引爆點

近年來，旅游節(jié)慶和旅游演藝因其顯著的集聚效應，日益成為旅游目的地的帶動當?shù)?/span>旅游發(fā)展的重要手段。據(jù)巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達到穩(wěn)定階段后必將出現(xiàn)停滯或衰退趨勢，如何抑制住這種衰退趨勢，實現(xiàn)旅游景區(qū)的復蘇，并恢復空前繁榮是各方不斷探討的問題，旅游演藝和旅游節(jié)慶正是在這種趨勢下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節(jié)慶也是文化旅游大時代下，文化旅游盈利引爆點。

三、文創(chuàng)產(chǎn)品成為文化旅游傳播的載體

文創(chuàng)產(chǎn)品是以旅游目的地以文化為靈魂，以旅游商品為載體進行的創(chuàng)意性設計，它作為旅游目的地的形象代表，通過展覽展示、產(chǎn)品化及銷售等一體化推進，可以增加旅游收入，同時更是目的地形象獲得有力推廣的重要渠道。

談到文創(chuàng)，不得不說故宮。六百年時光，鋪灑在千畝青磚上;五千年文明，流淌在萬座殿宇間……可以說歷史的厚重，是故宮最好的凝結(jié)。若不是踏上“文化創(chuàng)意產(chǎn)品加+新媒體營銷”的道路，讓年輕一代接受還需漫長的過程。

四、文化媒介跨界旅游營銷大有可為

綜藝營銷是通過與娛樂媒體、短視頻媒介、自媒體的跨界合作，借助娛樂、短視頻等元素或形式，利用其較高的收視率，將目的地與客戶建立感情聯(lián)系，從而打造培育品牌效果的營銷方式。文化媒體跨界旅游營銷大有可為，利用綜藝娛樂節(jié)目、短視頻傳播等的高流量，帶動區(qū)域旅游發(fā)展;利用現(xiàn)有成熟IP帶動區(qū)域目的地IP的植入與打造將為旅游目的地帶來更高的IP延伸價值。旅游目的地將成為文化的展示窗口，文化將為旅游目的地植入可續(xù)發(fā)展的靈魂。

五、研學類文旅教育產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿Υ?o:p>

文教產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿薮?，現(xiàn)在主要開發(fā)產(chǎn)品為研學旅行。研學旅行在國外發(fā)展已久，在國內(nèi)正處于初步發(fā)展階段，但隨著一系列政策的出臺以及市場的調(diào)配作用，研學旅行作為專項旅游逐漸走入人們的視野，并成為拓展旅游發(fā)展空間的重要舉措。

六、旅居生活方式的打造成為主流趨勢

隨著兩居生活、慢生活等理念深入人心，那些久居城市的人為了尋找心中的鄉(xiāng)愁，往往會在閑暇的時光旅居農(nóng)家。在一些生態(tài)環(huán)境良好的貧困村落，將閑置農(nóng)居改造為精品民宿，讓城市游客體驗緩慢的生活節(jié)奏，感悟別樣的風土人情。