應蘇州某國企集團邀請，北京合易智業(yè)集團副總裁、北京山合水易規(guī)劃設計院副院長李洪濤一行于上周赴蘇州多個田園綜合體與農業(yè)特色小鎮(zhèn)項目進行考察，并與集團方領導、項目組領導進行對話。期間，雙方就各自集團發(fā)展及主要業(yè)務等情況進行了匯報交流，重點就多個地塊的開發(fā)意向進行了深入地交流與探討，并就多個擬規(guī)劃地塊進行了為期兩天的初步考察。

李洪濤副院長（右）考察現場

本次建設項目位于我國經濟十分活躍的長三角地區(qū)。距我國最大的國際化大都市上海、享有“人間天堂”之稱歷史悠久的文化名城蘇州、杭州較近，區(qū)位交通優(yōu)勢明顯。同時東太湖沿岸一帶良好的自然生態(tài)環(huán)境，為本項目的開發(fā)帶來了巨大潛力，但也伴隨著一定的挑戰(zhàn)。

項目地現狀

由于本次考察諸多擬規(guī)劃地塊土地性質基本為農用地性質，又距太湖較近。因此在開發(fā)強度上必須得到控制，對當地生態(tài)環(huán)境應優(yōu)先進行保護。然而對于這樣一個經濟發(fā)達地區(qū)，如何讓土地效益最大化也是必須探討的一項課題。在保護與開發(fā)之間如何有效協調、達到和諧統一?這是給開發(fā)機構與規(guī)劃設計團隊所帶來的巨大挑戰(zhàn)。

項目地現狀

經過雙方的深入交流，合易智業(yè)、北京山合水易規(guī)劃設計院提出：

一、經過對擬規(guī)劃地塊多個項目進行優(yōu)化比選，在對擬規(guī)劃地塊進行保護同時，不改變土地性質，進行合理化利用。

二、于項目地，深入結合當地主要經濟作物，進行深入挖掘、優(yōu)化改良，并結合集團優(yōu)秀科研成果及科研優(yōu)勢，選擇適合當地的品種進行科研成果轉化，提高產品附加值。

三、適當引入國際上具有較高經濟效益及具備觀賞價值的經濟作物，進行景觀化、規(guī)?；a業(yè)化種植、栽培。

四、除一產種植之外，對其進行二產開發(fā)，從而帶動休閑旅游等三產發(fā)展，形成一二三產產業(yè)聯動，促進當地農民產業(yè)工人化就業(yè)，也為集團豐富和優(yōu)化業(yè)務體系，擴大利潤來源，增強集團行業(yè)競爭力。

通過以上項目工程開發(fā)，因地制宜地將多個地塊統籌考慮，將其打造成為長三角地區(qū)，環(huán)太湖產業(yè)帶具有國際化高度，特色創(chuàng)新型農業(yè)示范區(qū)，集特色農業(yè)產業(yè)化種植、農產品深加工、農業(yè)休閑旅游度假養(yǎng)生等功能于一體的田園綜合體和特色小鎮(zhèn)項目;一個具有江南氣質、文化特色濃郁的慢生活度假生活區(qū);一個小康社會樣板和理想生活模式示范區(qū)。