小型農(nóng)業(yè)生態(tài)園策劃方案

　一、項目描述：

　　以露地和溫室種植特色農(nóng)產(chǎn)品為主，按照有機種植標準進行生產(chǎn)操作，通過先進的包裝、儲藏、加工、內(nèi)銷和出口翻番增值。中心區(qū)建設包括居住區(qū)、休閑垂釣、餐飲（農(nóng)家飯店或自助式飯店）、游泳池、跑馬場、狩獵場、鄉(xiāng)間旅館及各種室內(nèi)和室外的休閑娛樂活動項目。建有百花園、百果園、百菜園、百禽園等各種有機農(nóng)業(yè)采摘和觀光活動基地。最大特色是建設小型莊園設計。豪華型莊園建一座組裝式雙層溫室別墅，配套四位一體種養(yǎng)結合的300平方米溫室花園一棟（種植有機蔬菜、反季節(jié)盆栽果樹或其他高收益項目），統(tǒng)一配套化糞沼氣池，生態(tài)地溫空調(diào)系統(tǒng)和先進的飲用水處理系統(tǒng)，有庭院，選配草坪、綠色藤架走廊、各種花卉果樹、涼亭、秋千、休閑椅、游泳池等等。整體農(nóng)莊根據(jù)需求配置高密植鮮食棗園、草莓、園林苗圃，或其他項目資源。每個莊園不僅具有高級享受休閑度假功能，每年還有數(shù)萬元的投資回報。

　　二、項目規(guī)模：

　　1/3土地集中建設與溫室配套的小型莊園，其他作為農(nóng)業(yè)生態(tài)園公共露地種植及休閑旅游項目的建設，開發(fā)種植、養(yǎng)殖、綜合旅游、娛樂設施等。項目條件：有使用權在20年以上（不改變土地性質(zhì)）的土地，坐落中心城市郊區(qū)，附近最好有著名旅游景點。

　　三、農(nóng)業(yè)生態(tài)園主要功能：

　　1、是高回報率投資功能，項目的綜合投資回報率在15-30%以上；

　　2、是旅游娛樂功能，休閑及周末節(jié)假日渡假功能；項目建有各種休閑旅游項目，配有各種娛樂設施；

　　3、是居住功能，每個生態(tài)小別墅都具有舒適的臥室、活動室和潔凈的廚衛(wèi)設施；

　　4、是基地優(yōu)質(zhì)有機農(nóng)副產(chǎn)品的采摘和采購功能，每周或數(shù)天到農(nóng)莊采摘或采購的肉、魚、蛋、奶、菜、果、花等等可供日常食用；

　　5、是就業(yè)功能，投資本項目不僅可以得到以上的回報，而且可加入項目的實施，作為項目中的農(nóng)業(yè)工人或其他工作人員，解決部分城鄉(xiāng)的下崗再就業(yè)的問題；

　　6、是通過項目的實施為當?shù)卣娃r(nóng)民提供示范作用，調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結構。

      北京山合水易規(guī)劃設計院
      網(wǎng)址：http://www.boringsports.com/ 
      地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓（中關村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
      電話：400-650-6990     010-84098642  
      傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com