武夷山杜壩休閑農業(yè)旅游春天到來

　休閑農業(yè)旅游項目如果可以實現(xiàn)產業(yè)集群，將會為項目地及其周邊地區(qū)帶來廣闊的發(fā)展空間，武夷山杜壩旅游服務區(qū)就是一個很好的例子。

　　北京山合水易規(guī)劃設計院獲悉，武夷山國家旅游度假區(qū)北端的杜壩旅游服務園區(qū)，旅游規(guī)劃總面積約9000畝的園區(qū)，目前已完成園區(qū)內所有林地協(xié)議簽訂，對大布、杜壩村142戶，面積約5.8萬平方米的拆遷房屋進行丈測，并與福建新日鮮集團有限公司成功簽訂奢華酒店和風情街項目框架合同，將進行高標準旅游規(guī)劃設計、建設、引進一批高星級酒店和休閑養(yǎng)生項目，形成輻射極強、功能齊全的旅游規(guī)劃產業(yè)集群。

　　今年以來，武夷山廣泛開展了"高鐵時代到來我們準備好了嗎"的大討論，武夷山拿什么迎接不斷增長的中外旅游客源？首當其沖的是酒店，為此，武夷山市各部門通力協(xié)作，以最快速度完成了土地征收任務。

　　目前，杜壩旅游服務園區(qū)已有天下茶博園、舉重中心、赤石暴動紀念館、武夷水莊、高速運營中心、陽光集團、省總工會賓館等10多個旅游地產項目落地。按旅游規(guī)劃，杜壩旅游服務園區(qū)分為酒店區(qū)和風情區(qū)兩大主題功能。酒店區(qū)位于園區(qū)西側，將建設五星級國際酒店和休閑養(yǎng)生酒店。風情區(qū)位于園區(qū)東側，將分風情小鎮(zhèn)、酒吧街、綜合休閑商業(yè)區(qū)、衛(wèi)生康復、非物質文化遺產展示園以及創(chuàng)作基地五個主題區(qū)域。

　　為加快園區(qū)建設步伐，吸引境內外資本進入，把園區(qū)建成真正意義的度假區(qū)，武夷山市明確入園的五星級酒店每個用地面積不超過120畝，客房超過300間的五星級酒店用地面積可達150畝。前10家進駐杜壩園區(qū)的全球30強酒店以零地價購買土地、欲入駐的企業(yè)辦理相關手續(xù)后先入園選擇地塊等優(yōu)惠政策。眼下，已有夷情、品茗、巖上、大茶壺、茶神、浪琴等10多家五星級酒店報批，總用地近千畝。

　　據(jù)悉，9月初，杜壩旅游服務園區(qū)將啟動拆遷安置房項目建設，力爭明年春節(jié)建成，拆遷戶搬入新居。同時，9至12月底將啟動園區(qū)內部分基礎配套設施建設，主要有兩條園區(qū)內主干道、山地公園建設、污水管網(wǎng)建設等,預計此次景區(qū)規(guī)劃總投資約2.3億元。

　　北京山合水易規(guī)劃設計院在對貴州o梵凈山太平河風景名勝區(qū)黑灣河旅游服務區(qū)策劃暨總體規(guī)劃、核心區(qū)修建性詳細規(guī)劃、建筑及景觀設計時，將該項目定位為世界級佛教養(yǎng)生休閑度假區(qū)，聯(lián)動周邊資源，打造梵凈山生態(tài)休閑旅游目的地、高端商務會獎旅游目的地、非物質文化遺產聚落、原生態(tài)風情體驗小鎮(zhèn)，以上這四點作為該項目需要達到的目標。

　　北京山合水易規(guī)劃設計院根據(jù)地理環(huán)境，將本項目打造成"一帶、三區(qū)、四門"的空間布局：

　　1、"一帶"--濱水濕地休閑景觀帶

　　在本規(guī)劃中利用項目內三河的貫穿特質，并利用各種水生植物及形成濱水濕地景觀帶。凸顯原生態(tài)特色。該景觀帶是一條步行景觀帶，步行系統(tǒng)將三大功能分區(qū)鏈接起來，是從南區(qū)停車服務區(qū)到北區(qū)山門的步行聯(lián)絡線。

　　2、"三區(qū)"--由南到北的三大功能分區(qū)

　　（1）南區(qū)：梵凈山.旅游休閑集散區(qū)；

　　北京山合水易規(guī)劃設計院在設計中，將梵凈山原本集中在北區(qū)山門口狹小地塊的停車場整體外移至1公里以外的南區(qū)，將南區(qū)作為游客集散服務區(qū)，大部分游客將通過電瓶車擺渡至北區(qū)山門口。南區(qū)主要用于提供整個區(qū)域的旅游集散，停車場、游憩區(qū)、交通集散、公共服務設施、辦公等功能。將南區(qū)打造成為梵凈山旅游"第一站"。

　?。?）中區(qū)：儺儀風情小鎮(zhèn)（儺儀部落）；

　　儺文化是當?shù)匾环N特有的文化，儺戲是非物質文化遺產，是在民間祭祀儀式基礎上吸取民間戲曲而形成的一種戲曲形式。儺戲源于遠古時代，早在先秦時期就有既娛神又娛人的巫歌儺舞。貴州的儺戲吸收了花燈的藝術成分。北京山合水易規(guī)劃設計院挖掘了當?shù)剡@種特有的古老文化，將它與梵凈山的神秘聯(lián)系起來，打造以儺文化為主題的旅游度假小鎮(zhèn)，其物業(yè)主要以商鋪、客棧、酒店為主。也有珍藏梵凈山珍惜野生動植物標本的珍惜動植物博物館等文化參與、娛樂體驗設施。

　?。?）北區(qū)：梵凈養(yǎng)生谷。

　　北區(qū)是與梵凈山景區(qū)正大門，位于整個片區(qū)的最北端。環(huán)境幽靜，生態(tài)保留完整，與上方的高地勢形成對比，很好的保留了其私密性，再利用梵凈山佛教文化的特點，將該區(qū)塊打造成為與中區(qū)產品相區(qū)分開來的"高端養(yǎng)生度假區(qū)"，結合佛教文化、冷泉等，形成銅仁地區(qū)甚至是貴州最為高端的養(yǎng)生度假社區(qū)。

　　3、"四門"--重要景觀節(jié)點，一區(qū)一門+梵凈山山門

　　項目中的三個功能分區(qū)+梵凈山景區(qū)是"大梵凈山旅游區(qū)"的四大核心的產品。整個大旅游區(qū)采用"電瓶車"貫通的方式，鏈接各個區(qū)域：南區(qū)休閑集散，中區(qū)文化體驗，北區(qū)養(yǎng)生度假，加上梵凈山觀光旅游，相互補充，形成不同層次、不同類型的產品樣式。在這四大核心產品中間，設立四道與梵凈山文化緊密相關、造型上具有視覺震撼力、功能上自然劃分各個區(qū)塊的景觀大門：

　　第一道門--名岳之宗

　　第一道門設立在，南區(qū)之前，是游客進入集散中心前的入口門，是整個景區(qū)的第一個亮點，取名"名岳之宗"，這是梵凈山最早的，也是最為響亮的稱號。

　　第二道門--梵凈福地

　　第二道門設立在，南區(qū)之后，中區(qū)之前。是進入"儺儀風情小鎮(zhèn)"的標志大門。也預示著游客正式踏入了"大梵凈山旅游"的旅程。

　　第三道門--彌勒道場

　　第三道門設立在中區(qū)之后，北區(qū)之前。順應北區(qū)佛教文化和佛教養(yǎng)生的主題，凸顯梵凈山佛教名山、彌勒道場的本質。

　　第四道門--梵凈山山門

　　第四道門設立在梵凈山山腳下，是梵凈山景區(qū)的主入口大門。

　　北京山合水易規(guī)劃設計院研究，武夷山杜壩旅游服務區(qū)的規(guī)劃建設，為當?shù)?a style="color:rgb(51, 51, 51);outline:none;text-decoration:none;" href="http://www.boringsports.com/" title="休閑農業(yè)">休閑農業(yè)的發(fā)展提供了很好的機遇和市場，休閑農業(yè)的發(fā)展具有廣闊的前景。

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