以“林下經(jīng)濟”政策引領北京藍湖莊園升級發(fā)展

前言：祝賀我司服務的【北京藍湖莊園升級發(fā)展總體策劃暨專項設計】項目，經(jīng)過近4個月時間，已完成全部設計工作，設計成果已得到甲方客戶的高度認可，項目計劃于2026年完成建設提質升級。

場地研判：

該項目地處京哈高速與東六環(huán)交匯處，緊鄰宋莊藝術鎮(zhèn)，20分鐘可達城市副中心行政辦公區(qū)，30分鐘可達國貿(mào)CBD，1小時通達京津冀核心城市圈。區(qū)位優(yōu)勢鮮明，到達便利，周邊藝術氛圍濃郁。

項目地總面積約320畝，整體地勢平坦，水資源豐富，用地性質包含林地、坑塘水面、一般農(nóng)田和基本農(nóng)田。

• 整體林地質量優(yōu)質，疏密變化豐富，利用價值較高；
• 文化景觀表現(xiàn)較為缺失，不成序列，打卡互動性不高，尚有空間；
• 部分道路尺度較窄，路線串聯(lián)內(nèi)容空洞感較強，旅游體驗氛圍待提高。

（現(xiàn)狀主入口缺少醒目引導）

（林下空間豐富）

（基本農(nóng)田種植已具規(guī)模）

（現(xiàn)狀坑塘兩側視野極佳）

項目愿景：

本項目深入貫徹落實習近平總書記關于林下經(jīng)濟的重要指示批示精神，以“林-旅-產(chǎn)”三位一體為核心，立足林旅綜合發(fā)展，承接環(huán)球度假區(qū)外溢客群的延伸消費需求與宋莊藝術區(qū)客群的多元選擇，通過整合林下經(jīng)濟、文旅體驗與產(chǎn)業(yè)融合，打造兼具生態(tài)、休閑、娛樂與產(chǎn)業(yè)價值的綜合性發(fā)展體系：

首都近郊"林旅融合"示范營地 / 首都微度假慢生活棲息地 / 城市副中心的休閑旅游新窗口

核心創(chuàng)意：

品牌定位：離城很近的童話森林 · 離塵很遠的探索空間

形象定位：精致生活度假地 / 自然時尚歡聚地 / 美學藝術體驗地

項目案名：藍湖莊園 · 沐目森林

（藝術搖籃（宋莊藝術區(qū)）里的伊甸之園，童話國度（環(huán)球影城）旁的森林之家）

案名解析：項目案名體現(xiàn)了在地特征，保留項目“藍湖莊園”原案名有利保持辨識度，同時增加沐目森林的專屬案名，突出生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，簡潔明了，印象深刻?！般濉贝砹算逶⌒撵`，沐浴凡塵，沐浴掉一切不快的憂傷與煩惱，“目”代表了眼睛，是心靈的窗口，用我們的眼睛去發(fā)現(xiàn)美，見證美?！般迥俊边B起來則代表了溫柔與可愛，曖昧的稱呼如我們兒時的乳名，寓意童心、童畫、童語的純潔?！吧帧眲t是直觀印象，代表我們這里有極佳生態(tài)環(huán)境，有碧水藍天，有陽光散落在林間的溫馨色彩?？傮w上我們希望通過這個案名向每一個客人表達：“請你帶上至愛的人，放下哀傷與憂愁，讓大自然療愈我們那急躁的心和茍且的事，洗去凡塵里的痛，用我們的眼睛去發(fā)現(xiàn)美好，探索神奇，創(chuàng)造幸福，致敬渴望不凡且熱愛生活的你們?！?o:p>

注：該核心創(chuàng)意及案名為我司原創(chuàng)，已完成注冊并受法律保護。

場景設計：

主入口大門：黑色金屬拱形門框為基礎，利用金屬銹板打造蔓藤造型和浪花造型，突出項目林、水兩大突出資源。

畔島咖啡：利用現(xiàn)狀水面，設計挑空平臺，打造二消項目。

比翼雙飛（主題雕塑）：花園主題雕塑，拍照打卡。

公主馬車（包間餐位）：基于項目優(yōu)質、無公害農(nóng)產(chǎn)品與中草藥的種植本底，打造“公主馬車”特色火鍋餐廳，游客可在食材超市自主選擇菜品，打造健康化餐飲體驗，實現(xiàn)從“田園到餐桌”的有效連接。

“森林之家”入口：利用現(xiàn)狀樹林，打造林下露營地，通過自然材質和美陳燈箱打造營地入口。

森林之家（私屬營地）：林下空間，一戶一院，不同大小的院落空間，滿足多元客群需求。

迷你九寨（戲水樂園）：現(xiàn)狀坑塘落差，采用層疊式魚鱗設計，形成天然親水劇場，淺灘區(qū)鋪設防滑青石，設置涉水步道與戲水池。

結語：

隨著供應鏈市場的日漸成熟，越來越多“露營地”“郊野樂園”等類型的開發(fā)者認為，通過成品采購和產(chǎn)品堆積的方式，能夠滿足快速開園運營的條件，龐大的市場基礎也許在短期內(nèi)使項目有一定的市場反響，但最終結果往往是游客的“一輪游”，重游率低導致開發(fā)者被迫不斷迭代產(chǎn)品、追加投資，被市場牽著鼻子走。

我們認為，在各類產(chǎn)品已經(jīng)如此成熟且透明的當下，一個可以真正長久發(fā)展的項目，一定具備著專屬于自身項目的文化屬性與主題特色，從而打破市場同質化產(chǎn)品的壁壘，使其有了可以深度參與體驗的樂趣，使項目擁有自身特色與靈魂！
    以上設計圖件均為我司原創(chuàng)設計，受法律保護，未經(jīng)容許，不得用于商業(yè)用途。若需詳細了解，歡迎致電咨詢！