為什么智慧人居成為房地產發(fā)展的必然趨勢?

智慧人居，歸根到底研究的是人的歸屬感。這看似簡單，實則不易，從單個用戶到群體，住區(qū)內每一個項目的智能化，均要考量住區(qū)用戶的生活方式、家庭結構、生活配套等方方面面的需求。
 

自房地產市場化之后，中國住宅幾經變革，從平房到樓房，從毛坯到精裝，再到現在的智慧住區(qū)，可謂發(fā)展速度飛快，甚至可以說走在了世界前列。比如智能化的普及范圍，僅短短數年就已呈現出爆發(fā)式增長。而房地產的住區(qū)也逐漸往社區(qū)化并朝著智慧社區(qū)發(fā)展。

中國葛洲壩地產董事長何金鋼在就曾在對外發(fā)言中提出：中國的房地產結束了項目拿塊地就能建、建了就能賣出去的“黃金時代”。富裕的中國消費者對產品變得越來越挑剔，對于品質及生活方式要求的升級為房地產市場放緩的“白銀時代”。

這一方面是因為政策扶持：2012年12月5日，住房和城鄉(xiāng)建設部頒布《國家智慧城市試點暫行管理辦法》《國家智慧城市(區(qū)、鎮(zhèn))試點指標體系(運行)》;2013年，國務院出臺《關于促進信息消費擴大內需的若干意見》;2014年3月，中共中央、國務院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》……這些都為智慧社區(qū)建設的生根開花提供了沃土。

而另一方面：伴隨市場競爭的加劇和人們居住需求的提高，住區(qū)市場也急需轉型，再加上互聯網、科技的不斷進步，促使各大開發(fā)商紛紛“試水”智慧社區(qū)，比如2014年恒大、萬達、綠地等開發(fā)商分別TCL、小米、海爾達成合作;2015年，正榮集團公開宣布和小米科技在智能家居領域合作，并首度推出“正榮+”品牌計劃;華遠牽手奇虎360打造智慧社區(qū);方興求婚騰訊共同探索“智慧家”等等。

在最新的房地產市場中，智能化也不再僅僅做開發(fā)商推銷的“噱頭”。不少樓盤尤其是高品質項目為了搶占市場份額、增加客戶粘性和后期增值，加入很多高科技設計，配置智能家居，并以此制造賣點、促進營銷，提升樓盤的附加值和競爭力。

比如金茂“綠色科技住宅”的12個核心體系之智能化、遠洋健康住宅——“5H健康人居景觀體系”的內核、碧桂園的“安心家.智能住宅”、美的“5M智慧健康社區(qū)”、葛洲壩的“5G科技"、北科建的“360全景生活”等等。
 

智慧人居已經成為房地產發(fā)展的必然趨勢!你不跟上時代，就必然會被時代所拋棄。